ΠΟΙΝΙΚΕΣ ΔΙΩΞΕΙΣ ΓΙΑ ΚΑΚΟΥΡΓΗΜΑΤΑ ΣΕ ΒΑΡΟΣ ΜΕΛΩΝ ΤΟΥ ΔΣ ΚΑΙ ΣΤΕΛΕΧΩΝ ΤΟΥ ΤΑΙΠΕΔ

 

Ποινικές διώξεις για κακουργήματα άσκησε η εισαγγελία Διαφθοράς μετά από προκαταρκτική εξέταση που διενήργησε με αφορμή μηνυτήρια αναφορά δικηγόρων του Πειραιά για το κατά πόσο η αξιοποίηση από το ΤΑΙΠΕΔ των 28 ακινήτων του δημοσίου ήταν επωφελής ή όχι για το ελληνικό δημόσιο.

Η άσκηση των ποινικών διώξεων δείχνει ότι μάλλον το δημόσιο ζημιώθηκε για μία ακόμη φορά, αφού τα ακίνητα είτε πωλήθηκαν φθηνότερα από την αξία τους είτε μισθώθηκαν από το ελληνικό δημόσιο με μίσθωμα ακριβότερο απ'ότι έπρεπε.... Η ίδρυση του ΤΑΙΠΕΔ έγινε μετά την υπογραφή του δεύτερου μνημονίου και σε αυτό μεταβιβάστηκαν 28 ακίνητα, τα οποία χαρτογραφήθηκαν σε δυο χαρτοφυλάκια. 

Η συναλλαγή ολοκληρώθηκε το Μάιο του 2014 με ομόφωνη εισήγηση του συμβουλίου εμπειρογνωμόνων και απόφαση του ΔΣ του ΤΑΙΠΕΔ. Καταρτίστηκαν δυο συμβάσεις πώλησης και 28 συμβάσεις επαναμίσθωσης για 20 χρόνια για λογαριασμό του ελληνικού δημοσίου με αντισυμβαλλόμενα μέλη το ελληνικό δημόσιο και δυο αναδόχους ( Eurobank Properties, ΕΘΝΙΚΗ Πανγαία).

Το συνολικό τίμημα ανήλθε σε 261 εκατ. Ευρώ ενώ το δημόσιο ανέλαβε την υποχρέωση να καταβάλλει ετησίως μισθώματα που για το πρώτο έτος ανέρχονταν σε 25,5 εκατ. ευρώ. Σύμφωνα με το εισαγγελικό πόρισμα που αριθμεί 200 σελίδες, τα μέλη του συμβουλίου εμπειρογνωμόνων αν και μπορούσαν να εισηγηθούν τροποποίηση  των όρων της συναλλαγής. 

Ώστε η αξιοποίηση της περιουσίας να είναι συμφέρουσα για το δημόσιο, εντούτοις ομόφωνα γνωμοδότησαν προς το ΔΣ ότι η διαδικασία που τηρήθηκε ήταν επωφελής ενώ αποδείχτηκε ασύμφορη και απειλούσε ζημιά του ελληνικού δημοσίου ανερχόμενη σε τουλάχιστον 580 εκατ. ευρώ. Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση του ποσού των 6,6 εκατ ευρώ που αντιστοιχεί σε μίσθωμα που πλήρωσε το δημόσιο μέχρι τον Ιούνιο του  2015 για να νοικιάζει κενά ή εν μέρει κενά κτίρια όπως το κτίριο του Κεράνη και το κτίριο του υπουργείου Υγείας (πρώην Ολυμπιακό κέντρο γραπτού Τύπου).

Στο πόρισμα γίνεται λόγος για υποτίμηση της εύλογης αξίας των ακινήτων με αποτέλεσμα να εισπράττει το δημόσιο μικρότερο τίμημα, ενώ ακόμη φαίνεται ότι δεν έγινε σωστή εκτίμηση της μελλοντικής υπεραξίας των ακινήτων λόγω μεταβολής της χρήσης γης.